Na noite de sexta-feira, 17 de abril de 2026, o juiz Marcio Aparecido Guedes, da 1ª Vara Cível de Cuiabá, emitiu uma decisão que suspendeu temporariamente a reintegração de posse dos condomínios Villa das Minas e Villa das Lavras do Sutil I e II. A medida foi tomada em resposta a uma recomendação da Corregedoria-Geral da Justiça, que recebeu um apelo do presidente da Assembleia Legislativa, deputado Max Russi.
A suspensão da ordem de retirada permite que as 656 famílias residentes nos condomínios permaneçam em suas casas enquanto a Comissão Regional de Soluções Fundiárias do Tribunal de Justiça realiza uma análise técnica do caso. Essa ação busca encontrar uma solução que leve em consideração a vulnerabilidade dos moradores.
A crise que afetou essas famílias teve início com uma decisão anterior que determinava a reintegração de posse em favor da empresa Trunk Gestão Empresarial Ltda. Esse imbróglio jurídico se relaciona a imóveis da massa falida da Trese Construtora e já se arrasta por quase 30 anos.
O deputado Max Russi intensificou sua articulação após visitar o condomínio Villa das Minas no dia 13 de abril, onde ouviu relatos preocupantes de moradores que enfrentavam a possibilidade de perder suas residências. A situação se agravou na noite de 16 de abril, quando uma ordem judicial autorizou o uso de força policial para desocupar os locais, além de suspender a regularização fundiária pela Prefeitura, com multa diária de R$ 50 mil.
Russi comentou sobre a importância da decisão, expressando sua satisfação em ver a justiça prevalecer. Ele destacou a história de uma moradora, que vive com sua mãe e um filho com deficiência, e enfatizou que, após um trabalho intenso, a segurança foi garantida para os 656 moradores.
O processo será encaminhado com urgência à Comissão de Conflitos Fundiários, que realizará um levantamento socioeconômico para auxiliar na decisão judicial, respeitando a dignidade humana e a função social da posse. Enquanto isso, as famílias continuarão em suas residências com segurança jurídica.
